Usługi notarialne – Szczecin
Jeżeli mają Państwo przygotować umowę sprzedaży nieruchomości, uporządkować sprawy spadkowe albo sporządzić testament, należy ustalić właściwą formę czynności, komplet dokumentów i skutki prawne podpisania dokumentu. Świadczone w naszej kancelarii w Szczecinie usługi notarialne obejmują czynności przewidziane w Prawie o notariacie.
Jakie usługi notarialne wykonuje notariusz?
Zakres czynności notarialnych świadczonych w naszej kancelarii w Szczecinie obejmuje akty notarialne, poświadczenia, odpisy oraz czynności związane ze sprawami spadkowymi. Każda z tych czynności wymaga odrębnych danych i dokumentów.
| Czynność | Na czym polega | Co obejmuje |
|---|---|---|
| Akt notarialny | Notariusz spisuje oświadczenia woli, odczytuje dokument i odbiera podpisy | Forma urzędowa wymagana przy niektórych umowach, w tym przy umowie sprzedaży nieruchomości lub darowiźnie |
| Poświadczenie dziedziczenia | Sporządza się protokół dziedziczenia i akt poświadczenia dziedziczenia, a następnie dokonuje rejestracji | Potwierdzenie praw do spadku |
| Testament notarialny | Wola spadkodawcy zostaje spisana w formie aktu notarialnego | Rozrządzenie na wypadek śmierci w formie aktu notarialnego |
| Odpisy, wypisy i poświadczenia | Notariusz poświadcza zgodność dokumentu lub podpis albo wydaje dokumenty z akt kancelarii | Dokument do dalszego wykorzystania |
Do tego zakresu należą także testamenty, poświadczenia dziedziczenia, odpisy oraz akty notarialne.
Dokumenty i czynności przewidziane w ustawie
Prawo o notariacie przewiduje także inne czynności notarialne.
W ustawowym zakresie mieszczą się:
- sporządzanie aktów notarialnych
- sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia
- sporządzanie poświadczeń podpisu, zgodności odpisu, wyciągu lub kopii, daty okazania dokumentu oraz pozostawania przy życiu lub w określonym miejscu
- spisywanie protokołów
- sporządzanie protestów weksli i czeków
- sporządzanie wypisów, wyciągów, odpisów i projektów dokumentów oraz przyjmowanie dokumentów, pieniędzy i papierów wartościowych na przechowanie
Ile kosztują czynności notarialne i od czego zależy taksa?
Taksa notarialna nie jest ustalana dowolnie. Maksymalne stawki określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, a wysokość wynagrodzenia zależy od rodzaju czynności i często od wartości przedmiotu sprawy. Oznacza to, że koszt wylicza się według reguł określonych w przepisach.
Na końcową kwotę wpływają:
- rodzaj czynności notarialnej
- wartość przedmiotu czynności, jeżeli ma znaczenie dla stawki
- liczba wypisów, wyciągów lub odpisów
- zakres poświadczeń lub projektów dokumentów
Do taksy dolicza się podatek VAT. W sprawach spadkowych, testamentowych i dotyczących nieruchomości koszt ustala się po określeniu rodzaju czynności oraz wymaganych dokumentów.
Najważniejsze informacje o usługach notarialnych
Nasza kancelaria w Szczecinie świadczy usługi notarialne, które obejmują akty notarialne, testamenty notarialne, poświadczenia dziedziczenia oraz odpisy, wypisy i poświadczenia dokumentów. Akt notarialny stosuje się przy czynnościach wymagających tej formy, takich jak sprzedaż lub darowizna nieruchomości, a poświadczenie służy potwierdzeniu podpisu, zgodności dokumentu albo określonego faktu. Do czynności potrzebny jest dokument tożsamości oraz dokumenty potwierdzające stan prawny sprawy. Koszt czynności notarialnych wynika z przepisów, rodzaju sprawy, wartości przedmiotu czynności oraz liczby wypisów i poświadczeń.
FAQ
Jakie dokumenty przygotować przed wizytą w kancelarii?
Przynieś dowód tożsamości oraz dokumenty potwierdzające stan prawny sprawy: przy nieruchomościach – księgę wieczystą, akty własności; przy sprawach spadkowych – testamenty, zaświadczenia. Konkretne dokumenty zależą od rodzaju czynności.
Czy strony otrzymują oryginał aktu notarialnego?
Oryginał aktu pozostaje w kancelarii. Strony otrzymują wypisy (wypisy/wypisy mające taką samą moc prawną jak oryginał) służące do dalszego wykorzystania.
Co wpływa na wysokość taksy notarialnej?
Taksa określona jest przepisami; zależy od rodzaju czynności, wartości przedmiotu sprawy, liczby wypisów oraz zakresu poświadczeń czy projektów dokumentów; do kwoty dolicza się podatek VAT.
